Eskişehir’in kalbi yenilenmeli!

İnşaat Mühendisleri Odası Şube Başkanı Oytun Gökten çok önemli bir uyarıda bulundu; “Gerçek dönüşüm, boş alanlarda yeni yapılaşma değil; merkezdeki riskli binaların yenilenmesidir!”

52 BİN BİNA İNCELENDİ, 6 BİNİ RİSKLİ Yapılan teknik değerlendirmelerde 52 bin binanın incelendiğini belirten Gökten, yaklaşık 6 bin binanın olası bir depremde yıkılma ya da ağır hasar alma riski taşıdığını açıkladı. Bu yapıların büyük bölümünün şehir merkezinde ve eski yerleşim alanlarında bulunduğuna dikkat çeken Gökten, “Depreme hazırlık, çeperde yeni konut üretmekle değil, merkezdeki riskli yapı stokunu yenilemekle olur” dedi. RUHSAT ARTIŞI HER ZAMAN DÖNÜŞÜM DEĞİL Son dönemde ruhsat sayılarındaki artışın kamuoyunda dönüşüm algısı oluşturduğunu belirten Gökten, bu durumun her zaman doğru olmadığını ifade etti. “Eski ve riskli bir bina yıkılıp yerine yenisi yapılıyorsa bu dönüşümdür. Ancak boş arsalara yapılan yeni projeler kentsel büyümedir” diyen Gökten, ayrımın doğru yapılması gerektiğini vurguladı. SÖĞÜTÖNÜ DEĞİL ŞEHİR MERKEZİ! Yeni imar alanlarının cazip hale gelmesiyle birlikte müteahhitlerin bu bölgelere yöneldiğini belirten Gökten, bunun şehir merkezindeki dönüşümü zorlaştırdığını söyledi. Söğütönü gibi yeni gelişen bölgelerde yüksek satış fiyatlarının yatırımcıyı çektiğini ifade eden Gökten, “Ancak Eskişehir’in gerçek ihtiyacı merkezdeki Yunus Emre, Atatürk ve Kızılcıklı Mahmut Pehlivan Caddeleri gibi alanların yenilenmesidir” dedi.  “ÖNCELİK MERKEZ OLMALI” Finansmanın dönüşümün önündeki en büyük engel olduğunu dile getiren Gökten, merkezi yönetimin destekleyici adımlar atması, belediyelerin ise imar revizyonlarını hızlandırması gerektiğini söyledi. Gökten, “Şu aşamada yeni imar alanları açmaktan çok, mevcut merkez bölgelerde plan revizyonları yaparak riskli yapı stokunu yenilemek öncelikli olmalıdır” dedi.